בכל מקום היום מדברים על זה: החשיבות של ביטוח מבנה. זה לא משנה אם אתם גרים בבית פרטי או שיש לכם דירה בבניין משותף וגדול. מה שבטוח זה שהמבנה שלכם הוא כנראה ההשקעה הכי גדולה שעשיתם בחיים שלכם. למעשה, רבים מאתנו משלמים משכנתא לאורך שנים כדי לממן את אותו...
Read More
אם אתם עומדים למלא את תפקיד ועד הבית, ברור שמעניין אתכם לדעת על מה מדובר והאם אתם באמת צריכים את זה. אומנם זה נכון שהתקווה היא שלא תזדקקו לביטוח כזה, אבל אתם לא באמת יודעים מה יוליד יום. אין לכם שום דרך לדעת מה יקרה והאם מישהו יעבור תאונה...
אתם קונים דירה בבניין משותף וגדול? עבדתם שנים כדי לחסוך וגם לקחת משכנתא גדולה מהבנק? אתם לא לבד. זה מה שעושים רוב האנשים בישראל כדי להצליח לממן דירה, שכן מחירי הנדל"ן כאן מאוד גבוהים. לכן ברור מדוע אתם רוצים להיות בטוחים שאם יקרה נזק כלשהו לבניין שבו נמצאת הדירה...
כידוע, בעלי דירות בבית משותף הם נושאי האחריות לכל נזק שקורה לרכוש המשותף, או חלילה לאורחים או עוברי אורח הנפגעים ברחבי השטח של הבניין המשותף כגון חדר המדרגות, מעלית, מחסן, חנייה וכו'. גם אם הבניין שלכם חדש, חשוב לזכור כי ביטוח בית משותף אינו מכסה בלאי או התיישנות...
חלקנו אולי שמענו וחלקנו יודעים במה מדובר בעוד אחרים עשויים לחשוב בטעות שהדבר כלל אינו נוגע אליהם אך החשיבות של ביטוח בניין משותף הוא בעל חשיבות כלכלית קריטית לכל מי שגר או מחזיק בבעלותו דירה בבית משותף. אמנם הטיפול ברכישה והתשלומים על הביטוח הינם באחריות ראש הוועד, אך עלינו...
ביטוח מבנה משותף הוא אולי סוג הביטוח הכי פחות מוכר בעולם הביטוח האזרחי ואף על פי כך הוא נחוץ מאין כמוהו ונוגע ישירות בכל אזרח שמתגורר בבניין משותף, שאלו למעשה מרבית אזרחי ישראל. מדוע הוא כל כך חשוב ומפני מה הוא מגן? ההסבר המפורט להלן. כדיירי מבנה משותף אתם...
לא ברור למה בישראל של 2021 ביטוח כה בסיסי כמו ביטוח בית משותף אינו מחויב בחוק בדומה לביטוח חובה ברכב. אם מסתכלים על עלותו הזניחה לעומת התועלת ממנו והשקט הנפשי שהוא מעניק לדיירים, רואים פער חיובי עצום והפיכתו של ביטוח כזה לחובה הייתה מיטיבה על שוק הדיור בישראל. אבל...
מבנה ללא ביטוח בניין משותף הוא פצצה כלכלית מתקתקת עברתם לגור בבניין חדש / קניתם דירה להשקעה ואתם משכירים אותה ואתם לא חיות פוליטיות, השתתפות בישיבות ועד היא חובה משעממת עד פיהוק עבורכם ועל אחת כמה וכמה להיות ראש הוועד. אבל טרחתם פעם לבדוק אם לבניין שלכם יש ביטוח...
למה צריך ביטוח בית משותף? הרי יש לנו ביטוח על הדירה עצמה ודאגנו שהוא יכסה הכל, מרעידת אדמה ועד שאם העוזרת תחליק ותשבור את הגב. אז למה אומרים לנו שאנחנו כדיירים בבניין חייבים גם ביטוח בית משותף? מה הוא בעצם תורם לנו בנוסף למה שכבר יש? אחריות דיירים משותפת...
לאייש את תפקיד ועד הבית זה משהו שלא כולם אוהבים. יש אומנם אנשים שנולדו לתפקיד הזה והם נהנים ממנו מאוד, אך יש גם אחרים שיעשו אותו פשוט כי לא תהיה להם כל ברירה אחרת. למעשה, אנחנו רואים שיש לא מעט בניינים משותפים שבהם יש פשוט רוטציה, מה שמסביר מדוע...