לאחרונה היו הרבה יותר מידי תקלות בבניין המשותף שבו אתם גרים? היה נדמה לכם שוועד הבית אחראי על כל המשימות אך בפועל הדברים לא התנהלו כמו שצריך? נהיו חובות שהבניין צבר לצד אינספור הוצאות על תחזוקה כזו או אחרת? אם כך, ברור מדוע אתם רוצים לעשות שינוי. כדאי שתדעו:...
Read More
יכול להיות שגם אתם, כמו לא מעט אנשים אחרים שגרים בבית משותף, לא לגמרי יודעים מה זה אומר מבחינת החוק. ובכן, כדאי שתדעו: הניסיון מלמד אותנו שבתים משותפים הם אומנם מאוד נוחים מבחינות מסוימות, אך הם גם מהווים מקור לסכסוכים ולאינספור מריבות בין השכנים. לכן ברור מדוע צריך לעשות...
אם עד היום גרתם בבית משותף והייתם מורגלים בכך שכל האחריות על תחזוקת הבניין התחלקה בין וועדי הבית השונים, אך במקרה של בית פרטי הדברים פועלים אחרת. אם אתם חיים בבית פרטי ששייך לכם, אתם האחראים הבלעדיים למבנה. משמעות הדברים היא שלא תוכלו לבוא בטענות לאף אחד אם משהו...
במסגרת היותכם מנהלי עסקים אתם חשופים לאינספור תביעות מסוגים שונים, וככל שהחברה או העסק שלכם גדולים יותר, כך גם הסיכון גדול יותר. לעובדים שלכם, במסגרת העבודה אצלכם, עלולות להתרחש תאונות מסוגים שונים והם גם עלולים לחלות בסוגים שונים של מחלות מקצוע. מה עושים במצב כזה? ומה באמת אתם יכולים...
בעידן המודרני אנחנו רואים שבכל עיר נבנים עוד ועוד גורדי שחקים. לכן אפשר להבין מדוע גם אתם חושבים על מעבר למגורים בבניין שכזה, כי יש לכך לא מעט יתרונות. לרוב התנאים מאוד נוחים וכך גם תחזוקת המבנים, אז למה לא? מה שכן, רגע לפני שאתם עוברים לגור בבניין כזה...
לחזור הביתה מטיול בחו"ל ולראות את כל השכנים עומדים בכניסה לבניין כי יש נזילה חמורה זו חוויה לא נעימה. זה קרה לנו לפני כמה חודשים, עוד הרבה לפני שהקורונה הייתה חלק מהחיים שלנו. בהתחלה לא ממש הבנו מה קורה, למה כולם עומדים בחוץ והאם יש אסיפת דיירים שלא לגמרי...
החיים בבניין משותף מביאים איתם לא מעט אתגרים ומעוררים את הצורך לשמור ביחד עם מה שיש לנו. לכן ברור מדוע על כל אחד מהשכנים מוטלת האחריות להתנהג בהתאם ולעשות כל מה שהוא יכול כדי לשמור על השטחים שמשותפים לכל בעלי הדירות בבניין. עם זאת, הצפת מים בבניין זה משהו...
אם אתם לא עובדים בתחום הבניה אלא במקצועות אחרים, ברור מדוע אתם לא עוצרים בחיי היומיום לחשוב על מערכת הביוב שלכם. אנחנו הרי כל כך רגילים לשימוש בה, כך שטבעי שהיא לא תהווה שום עניין עבורנו. עם זאת, בשנייה שבה מתחילות הבעיות וברגע שבו מתברר שיש דליפת צנרת ביוב...
כל מי שגר בבית משותף מודע היטב לכך שאותה אגודה לתרבות הדיור שכולנו מכירים, מפרסמת גם לא מעט מידע אודות תקנון בית משותף. הרעיון פשוט: אם אנחנו חיים ביחד, למה שלא נעשה את זה בנעימים? התקנון הזה כולל התייחסות ללא מעט פרטים וסעיפים, ואחד מהם הוא הנושא של אחזקת...
אומנם זה נכון שמה שבאמת משמעותי לכל אחד מאתנו זו השאלה איך נראה הבית הפרטי שלו או הדירה שבה הוא חי, אך גם לסביבה שבה אנחנו גרים יש משמעות. לדוגמא, אם הלובי של הבניין המשותף בו אנחנו חיים נראה מוזנח, זה עלול להשפיע אפילו על ערך הדירה שלנו בעת...