עבדתם שנים רבות כדי להגיע למצב שבו אתם יכולים להתחיל לחשוב על רכישת דירה? כעת אתם מבינים שבכל זאת יהיה עליכם לקחת משכנתא כדי להגשים את החלום הנושן? אם כך, ברור מדוע אתם תוהים מה הבנק ידרוש מכם בתמורה להלוואה הגדולה שהוא ייתן לכם. חלק מהדרישות היא לעשות ביטוח,...
Read More
אם אתם תוהים איך נכון יהיה לתחזק את הבניין שלכם ולהבטיח שהוא תמיד יהיה נקי, אנחנו יכולים להבין את הדילמה שלכם. לא מדובר על משימה פשוטה בכלל, והאמת היא, שככל שיש יותר קומות בבניין, כך העניין הולך ונהיה מורכב יותר. כלומר, אם בעבר הרחוק השכנים יכלו לעשות תורנות ניקיון...
לאחרונה יצא לכם לקיים מספר ישיבות עם הדיירים בבניין וחלק מהם התחילו לדבר על האפשרות של שיפוץ? אם כך, כדאי שתבדקו גם אתם את האפשרות הזאת. יש לא מעט סיבות שבגללן כדאי להשקיע בדרך כלל בשיפוצים בבתים משותפים, כאשר לרוב הסיבות מתחלקות לשתי קטגוריות שונות. הקטגוריה הראשונה כוללת את...
עברתם לגור בבניין משותף? חשוב לכם להבטיח שלאורך השנים הבניין לא יאבד מהערך שלו? אם כך, כדאי שתדעו שעל תחזוקת מבנים לא תוכלו לוותר. במסגרת התחזוקה של המבנה אנחנו רואים שמצד אחד קיימת התחזוקה השוטפת אך מצד שני, קיימת גם התחזוקה בעת תקלות. תחזוקת מבנים שוטפת בדרך כלל תכלול...
לאחרונה היו הרבה יותר מידי תקלות בבניין המשותף שבו אתם גרים? היה נדמה לכם שוועד הבית אחראי על כל המשימות אך בפועל הדברים לא התנהלו כמו שצריך? נהיו חובות שהבניין צבר לצד אינספור הוצאות על תחזוקה כזו או אחרת? אם כך, ברור מדוע אתם רוצים לעשות שינוי. כדאי שתדעו:...
יכול להיות שגם אתם, כמו לא מעט אנשים אחרים שגרים בבית משותף, לא לגמרי יודעים מה זה אומר מבחינת החוק. ובכן, כדאי שתדעו: הניסיון מלמד אותנו שבתים משותפים הם אומנם מאוד נוחים מבחינות מסוימות, אך הם גם מהווים מקור לסכסוכים ולאינספור מריבות בין השכנים. לכן ברור מדוע צריך לעשות...
אם עד היום גרתם בבית משותף והייתם מורגלים בכך שכל האחריות על תחזוקת הבניין התחלקה בין וועדי הבית השונים, אך במקרה של בית פרטי הדברים פועלים אחרת. אם אתם חיים בבית פרטי ששייך לכם, אתם האחראים הבלעדיים למבנה. משמעות הדברים היא שלא תוכלו לבוא בטענות לאף אחד אם משהו...
במסגרת היותכם מנהלי עסקים אתם חשופים לאינספור תביעות מסוגים שונים, וככל שהחברה או העסק שלכם גדולים יותר, כך גם הסיכון גדול יותר. לעובדים שלכם, במסגרת העבודה אצלכם, עלולות להתרחש תאונות מסוגים שונים והם גם עלולים לחלות בסוגים שונים של מחלות מקצוע. מה עושים במצב כזה? ומה באמת אתם יכולים...
בעידן המודרני אנחנו רואים שבכל עיר נבנים עוד ועוד גורדי שחקים. לכן אפשר להבין מדוע גם אתם חושבים על מעבר למגורים בבניין שכזה, כי יש לכך לא מעט יתרונות. לרוב התנאים מאוד נוחים וכך גם תחזוקת המבנים, אז למה לא? מה שכן, רגע לפני שאתם עוברים לגור בבניין כזה...
לחזור הביתה מטיול בחו"ל ולראות את כל השכנים עומדים בכניסה לבניין כי יש נזילה חמורה זו חוויה לא נעימה. זה קרה לנו לפני כמה חודשים, עוד הרבה לפני שהקורונה הייתה חלק מהחיים שלנו. בהתחלה לא ממש הבנו מה קורה, למה כולם עומדים בחוץ והאם יש אסיפת דיירים שלא לגמרי...