החיים בבניין משותף מביאים איתם לא מעט אתגרים ומעוררים את הצורך לשמור ביחד עם מה שיש לנו. לכן ברור מדוע על כל אחד מהשכנים מוטלת האחריות להתנהג בהתאם ולעשות כל מה שהוא יכול כדי לשמור על השטחים שמשותפים לכל בעלי הדירות בבניין. עם זאת, הצפת מים בבניין זה משהו...
Read More
אם אתם לא עובדים בתחום הבניה אלא במקצועות אחרים, ברור מדוע אתם לא עוצרים בחיי היומיום לחשוב על מערכת הביוב שלכם. אנחנו הרי כל כך רגילים לשימוש בה, כך שטבעי שהיא לא תהווה שום עניין עבורנו. עם זאת, בשנייה שבה מתחילות הבעיות וברגע שבו מתברר שיש דליפת צנרת ביוב...
כל מי שגר בבית משותף מודע היטב לכך שאותה אגודה לתרבות הדיור שכולנו מכירים, מפרסמת גם לא מעט מידע אודות תקנון בית משותף. הרעיון פשוט: אם אנחנו חיים ביחד, למה שלא נעשה את זה בנעימים? התקנון הזה כולל התייחסות ללא מעט פרטים וסעיפים, ואחד מהם הוא הנושא של אחזקת...
אומנם זה נכון שמה שבאמת משמעותי לכל אחד מאתנו זו השאלה איך נראה הבית הפרטי שלו או הדירה שבה הוא חי, אך גם לסביבה שבה אנחנו גרים יש משמעות. לדוגמא, אם הלובי של הבניין המשותף בו אנחנו חיים נראה מוזנח, זה עלול להשפיע אפילו על ערך הדירה שלנו בעת...
כמה חשבונות מחברות הביטוח אתם מקבלים בכל חודש? סביר להניח שמרוב שמתקיפים אתכם בפירוט, דוחות וחשבונות, אין לכם מושג בכלל על מה אתם משלמים. זה לרוב מה שמוביל לכך שדיירים בבניין משותף בטוחים שהם מכוסים מפני הכול, כי הרי יש לכל אחד מהם ביטוח דירה. ומה לגבי השטחים המשותפים?...
למלא את תפקיד ועד הבית בבניין משותף זה לא פשוט, ולפעמים מה שהופך את העניין זו ההתמודדות מול הדיירים במצבים מורכבים. אם, לדוגמא, המעלית מתקלקלת והשכן בקומה השמינית צריך לעלות כל כך הרבה מדרגות ברגל, מי צריך לשאת בעלויות התיקון? אם תעשו ביטוח מבנה משותף מבעוד מועד, כפי שעשיתם...
אולי בחיי היומיום אתם לא שמים לב לכך, אך בפועל בבניין המשותף שלכם יש לא מעט רכוש משותף שלמעשה שייך לכולכם, דיירי הבניין. לדוגמא, המעלית בבניין היא של כולכם, ומשמעות הדברים היא שכאשר קורות בה תקלות, כולכם ביחד צריכים לשאת בעלות התיקון. זה כולל גם את השכן מהקומה הראשונה...
חיים בבניין משותף ורוצים לעשות הכול כדי שהמגורים עם השכנים יהיו נעימים? אחד מהשכנים החליט לאמץ כלב לאחרונה ומתחילים ויכוחים סביב העניין? אם כך, ברור מדוע אתם תוהים מה אומר החוק, האם מותר לבעלי הכלב לשחרר את הכלב בלובי ומה עושים אם הכלב מתקיף או מפחיד את אחד מהשכנים?...
לכל אחד מאתנו יש כל כך הרבה ביטוחים, עד כי כולנו הולכים לאיבוד בין כל הפוליסות שעליהן אנחנו משלמים באופן קבוע. זה נשמע לכם מוכר? גם לכם יש ביטוח רכב, ביטוח חיים, ביטוח פנסיה ועוד? אם כך, רגע לפני שאתם בטוחים שכבר עשיתם כל ביטוח אפשרי, כדאי שתבינו שעל...
אחרי שנים שבהן כל השכנים האחרים מילאו את תפקיד ועד הבית השנה ברור לכם שהגיע תורכם? אופציה אחת היא לפנות אל האגודה לתרבות הדיור. לאגודה יש סניפים בכל רחבי הארץ, שם תוכלו לקבל לא מעט טיפים ומידע שימושי. עם זאת, בכל הקשור לביטוח של ועד הבית ושל הבניין המשותף,...